Monday, 18 June 2018 07:26

Construire la véranda idéale

Written by Irina Savvon
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Construire la véranda idéale Vous aimez votre maison mais elle manque cruellement d'espace ? La véranda est un rêve accessible : Réaliser une véranda est peut-être la meilleure solution.

 

Une véranda, c’est un espace de vie qui fait le trait d’union entre la maison et le jardin. Une véranda, ce sont des mètres carrés en plus mais pas seulement : Une véranda présente de nombreux avantages, elle valorise votre patrimoine, et offre un cachet supplémentaire à votre habitation, encore faut-il bien la choisir et la construire dans les règles

Si vous vivez dans une zone urbaine dotée d'un plan local d'urbanisme (PLU), vous devrez déposer une demande de permis de construire si : Les travaux, ajoutant une surface de plancher comprise entre 20 et 40 m2, ont pour effet de porter la surface totale de la construction (maison + extension) à 170 m2. Si vous voulez construire une véranda de 2 à 20 m2, vous devez déposer une déclaration préalable à la mairie qui a un mois pour vérifier que le projet est conforme aux règles en vigueur dans la commune. Au-delà de 20 m2, un permis de construire est obligatoire, ensuite, vous devez l’autorisation sur le terrain durant toute la durée des travaux car vos voisins auront deux mois à compter de cet affichage pour en contester éventuellement la légalité.

Une véranda d'architecte ?

Le recours à un architecte est obligatoire pour votre projet d'extension si la surface totale du projet après travaux dépasse 150 m2 mais au-delà de cette règle, les conseils d’un architecte peuvent être très précieux. Il prendra en compte le bâtiment existant, l’isolation, les menuiseries de façon unique et en parfaite connaissance des règles de distances, des avantages et inconvénients de chaque variante. Avec ses connaissances, sa créativité, une véranda d’architecte, c’est une véranda au design personnalisé, adaptée à l’esthétique de la maison, et parfaitement étudié. Ces vérandas personnalisées et uniques offrent souvent des fonctionnalités et une qualité de vie hors du commun.

Isolation visuelle et thermique de la véranda

Une véranda, c’est d’abord de grandes surfaces vitrées qui peuvent être occulté parfois, partiellement ou totalement, selon les besoins, la saison, les envies, pour ce faire, de volets roulants habilement dissimulés offre une protection thermique et visuelle de votre véranda Les volets roulants de toiture offrent de grands avantages : Ils permettent de vous protéger contre la pénétration du soleil en été et contre les déperditions d'énergie en hiver.

Les volets roulants de toit permettent de protéger le toit contre la grêle et le bruit de la pluie contre les vitres Réussir votre projet Véranda Dans la plupart des cas, la véranda est une pièce de vie que l’on joint à sa maison pour agrandir son habitation en la dotant d’un espace vitré supplémentaire …

La réussite de votre projet d’implantation d’une nouvelle véranda tient principalement à la bonne intégration de la véranda de vos rêves dans son environnement et du choix du professionnel à qui vous allez confier votre projet de véranda ?

Comment choisir votre fournisseur de véranda ?

 

En étudiant le marché local et en comparant les offres : Moins l’offre est étoffée, plus vous devez vous méfier … l’offre doit être détaillée, documentée et l’entreprise sérieuse et proche car une véranda demande souvent des réglages et de la maintenance post-installation.

La compétence et les références du professionnel seront votre deuxième critère de sélection car rien ne vaut l’expérience et la notoriété. Un professionnel sera d’abord à l’écoute de vos souhaits. Prenez le temps de la réflexion, interrogez les anciens clients, demander des références, ne signez pas à coup de remise exceptionnelles et préférez le fabricant au poseur de préfabriqués

la veranda de vos reves avec la maison de mes reves org

Quels styles et quelles matières pour votre véranda ?

Bien étudié, bien conçue et bien posée, votre véranda deviendra rapidement une pièce maitresse de votre maison, sa forme, son aspect, ses matériaux et ses couleurs devront s’intégrer à votre maison même si une véranda contemporaine peut parfaitement cohabiter avec une maison ancienne, et réciproquement.

Dès le début du XXe, l’acier est massivement utilisé dans la construction et provoque un fort enthousiasme dans les courbes et arabesques c’est la naissance de l’Art Nouveau et des serres en acier, précurseurs de nos vérandas

La véranda à structure bois performante sur le plan de l’isolation thermique et phonique reste un tradition dans les régions montagneuses ou forestières, en particulier pour la réalisation des ossatures de vérandas qui s’harmonisent ainsi avec leur milieu. Le bois apporte incontestablement un cachet inimitable et une atmosphère chaleureuse et rustique qui plait toujours. Près de 95 % des vérandas construites en France chaque année sont en Aluminium.

La véranda aluminium autorise des châssis coulissants ce qui permet sa transformation facile en espace modulable et fait une partie de son succès … elle se nettoie au jet et l’aluminium, grâce au thermolaquage, permet un large choix de teintes et permet de fondre une véranda dans tous les styles architecturaux. Si en matière de véranda, l'aluminium tient la corde, loin devant le bois, l'acier ou le PVC, mais le bois reste un bon choix.

Le toit de la véranda

Le toit de la véranda peut être en verre ou en tuiles, il est personnalisable selon les envies de chacun et en fonction du confort souhaité : Il existe des variétés de verre spécial toitures avec des isolations thermiques et phoniques supérieures et des fonctions d’auto nettoyage.

Le Charme des toits en tuiles s’accommodent bien des maisons anciennes de charme pour les maisons anciennes, les panneaux en polycarbonate, avec de bonnes propriétés isolantes sont aussi économiques et résistants. Le sol de la véranda Le sol de la véranda doit être facile à entretenir du fait de la proximité du jardin : Eviter la moquette et préférer pour votre véranda l’aspect pratique du carrelage ou du béton ciré ou pourquoi pas un parquet stratifié solide et beau.

Quel chauffage pour une véranda.

Une véranda, c’est avant tout une grande surface vitrée sensible au chaud l’été et au froid l’hiver. Pour pallier aux hivers froids, la climatisation réversible est le compromis idéal d’autant qu’elle peut servir l’été à refroidir la véranda. Si la véranda est une pièce de vie pour toute l’année, le chauffage au sol assurera un chauffage agréable et homogène.

Que faire encore, Une fois la véranda terminée ?

Adressez à la mairie une déclaration d’achèvement des travaux, prévenez aussi votre centre des impôts dans les 90 jours qui suivent l’achèvement de votre véranda car toute ajout de surface habitable a pour effet de changer la valeur locative du bien, et donc les montants de la taxe d’habitation et des impôts fonciers. Demandez à votre assureur d’adapter vos garanties de votre multirisque habitation à votre nouvelle véranda En conclusion Considérer votre véranda comme une pièce un peu mieux éclairée que les autres serait une grave erreur. Pour la réussite de votre projet véranda, il faut s’entourer de précaution car une véranda subit les assauts du vent, de la pluie, du soleil, du climat et demande de l’entretien … L’isolation phonique et thermique sont les premières contraintes. Le bon choix du bon professionnel pour vous accompagner et pour la réalisation de votre véranda est essentiel. Avec son vitrage omniprésent, il n’est pas toujours facile d’aménager et de concevoir une véranda. donc avant de faire le pas, faites-vous conseiller en toute indépendance

Read 533 times Last modified on Wednesday, 04 July 2018 20:10
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